10년 공공임대 리츠 조기 분양 거주중 분양권 당첨되면 조기 분양 가능?

10년 공공임대거주 중 분양권 당첨 시 조기분양 가능한지?  전국의 10년 공공임대 거주하시는 분들의 바람은 좋은 가격에 조기 분양을 받아 내 집을 마련하시는 것 일 텐데요.. 10년 공공임대 리츠에 살고 있고 조기분양 시기가 도래 그래고 다른 LH공공분양 아파트에 당첨된  저의 사례를 들어서 말씀을 드리겠습니다.

10년 공공임대 리츠 거주중 분양권 당첨

실제 저는 20017년에 10년 공공임대아파트 리츠를 분양을 받아 거주 중이고요.. 2021년 겨울 같은 LH에서 분양을 하는 공공분양 아파트에 당첨이 되었습니다. 2021년만 해도 아파트 가격이 천정부지로 치솟고 있던 기간이라.. 공공분양을 싸게 받아 정말 다행이라고 생각을 하고 있었는데요..

10년 공공임대 리츠 조기분양 시기 도래

현 2023년 상반기 조기분양 전환의 시기가 되었는데...갑작스런 부동산 시장의 하락세 전환으로 인하여 미분양이 속출하고 가격이 폭락하는 단지가 속출하고 있는 상황이네요.. 사람이 간사한지라.. 그동안 너무 오른 집값의 때문에 현재 거주하던 10년 공공임대 아파트의 분양 전환을 포기하고 다른 공공분양을 선택하여 당첨이 되었던 것이었으나.

 

 

집 값 하락세를 보니.. 지금 사는 집을 조기 분양을 받고.. 기존 당첨된 아파트는 포기하면 어떨까? 하는 생각을 해 보았습니다. 그렇게 집 사람과 거의 한 달 동안을 조기분양 금액을 예상하고.. 주변 사람들께 정보를 얻고 했었는데.. 어느 날 갑자기 문뜩 든 생각이.. 만약 내가 조기분양 자격이 없으면 어떡하지? 하는 생각이 들었습니다.

 

검색을 해보니.. 당첨이 되었어도 정식적으로 등기가 된 게 아니기 때문에 분양 전환 자격이 있다는 의견이 대부분 이였으나. 일부에서는 자격이 안된다는 내용도 찾아볼 수 있었는데.. 블로그에 잘 못된 정보들도 많고 해서.. 직접 LH에 전화를 해 확인을 하였습니다.

 

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문의 결과를 말씀을 드리면... 10년 공공임대아파트 거주 중 타 아파트 분양전환 당첨 계약을 시행 시 타 아파트 분양을 받은 거롤 간주하여 현재 거주하는 아파트의 조기분양은 대상자가 아니다..라는 입장을 확인하였고 혹시 몰라 LH에서도 10년 공임 분양만 전담하는 부서에도 전화를 하여 확인을 하였습니다.

 

그러나 역시 같은 결과를 확인하였습니다. 결론은 10년 공공임대 아파트 거주 중 타 분양 아파트 분양에 당첨이 되면... 현재 거주하는 아파트의 조기분양 등의 자격은 상실된다. 그러나 분양을 받은 아파트에 입주하기 전까지는 10년 공공임대 아파트에 거주는 가능하다.

 

이렇게 최종 확인을 하였습니다. LH에 직접 전화하여 두 군데 이상의 부서에서 확인을 한 내용이니 확실히 올바른 정보입니다. 저 같은 사례로 더 이상 고민 하시는 분들이 없으시길 바랍니다.

 

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