서울시 국민임대 주택 모집공고 11만원에 최대 30년 거주

서울시 지역에 드디어 국민임대 아파트 모집공고가 나왔습니다 많이들 기다리셨을 텐데요 서울시 국민임대 주택으로 월 11만원대에 최대 30년 거주가 가능한 아파트라니 대박입니다. 바로 화면에 보는 임대 아파트입니다.

서울시 국민임대 주택 모집 공고

모집공고가 10월 6일 발표되었습니다 여러분들에게 가장 빠르게 정보 알려드립니다.

이번 서울시 국민임대 주택 모집공고는 36형과 46형을 모집하고 있는데요 신청 접수일은 10월 17일부터 1순위 신청이 시작되며 당첨자 발표는 2023년 1월 20일 예정입니다.

그럼 서울시 지역 국민임대 아파트 신청자격과 신청 방법 보증금과 월임대료 입주자 선정 방법 등등 자세히 알려드리겠습니다.

신청자격과 소득 자산보유 기준

신청 자격

입주자 모집 공고의 현재 무주택세대 구성원으로서 소득기준 및 자산보유기준을 충족하는 사람으로 단 모집 공고일로부터 입주시까지 무주택 세대 구성원을 반드시 유지해야 하며 무주택세대 구성원을 유지하지 않을 경우에는 당첨 취소 및 계약 거절 등의 불리익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

여기서 무주택이란 이렇습니다 주택도는 분양권 등을 소유하지 아니한 자를 말하는데요 한마디로 전세나 월세 사는 분들은 신청하셔도 됩니다 다만 자신 명의로 매매된 주택이 있으시면 안 됩니다.

소득 및 자산보유 기준

먼저 소득 기준을 보게 되면 1인 가구부터 6인 가구까지 월 평균 소득 기준이 있는데 소득 기준이 3월부터 상향되었습니다 1인 가구 289만 902원 이하 2인 가구 387만 496원 이하 3인 가구 449만 2천996원 이하 4인 가구 504만 566원 이하 5인 가구 5512만 8천250원 이하 6인 가구 544만 5천878원 이하 를 충족하셔야 합니다.

그리고 자산 기준도 있는데 총자산과 자동차 가액이 따로 있습니다 총 자산가액은 구성은 전원이 보유하고 있는 총 자산가의 합산 기준이 3억 2,500만 원 이하의 세대 구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차가액 3천557만 원 이하 셔야 됩니다.

선정 절차

가장 먼저 신청을 인터넷 또는 모바일로 신청하게 되면 서류 대상자를 따로 발표를 하게 됩니다 신청할 때 서류를 같이내는게 아닙니다.

이 부분이 헷갈려 하신 분들 정말 많은데 먼저 인터넷 신청을 하고 나서 서류 대상자를 이렇게 따로 발표를 하게 된 다음에 그다음 제출 대상자의 선정된 분에 한해 서류 제출을 하시면 되며 그다음 서류를 검토하게 됩니다.

그리고 심사를 거쳐 당첨자와 발표를 하게 되는 겁니다.

주택형에 따라 임대보증금과 월임대료

이번에는 서울 강남 3단지와 서울 서초 3단지를 모집하고 있습니다 그럼 서울 강남 3단지 단지 위치는 서울시 강남구 자곡로 3길 22에 위치해 있으며 최초 입주일은 2013년 11월에 입주했으니 대략 9년 정도 되었네요

그리고 서울 서초 3단지 아파트 위치는 서울시 서초구 양재대로 2길 34에 위치해 있으니 참고하시기 바랍니다 그럼 다시 임대조건으로 넘어와서 설명드리겠습니다.

이번에 모집하는 주택형은 36형과 46형을 모집하고 있습니다 이건 제곱미터라고 있는데요 서울 강남 3단지 36 제곱미터 방 크기는 이렇습니다 36 L 타입이 있고 36 TA 타입이 있는데요 아파트 평수로 환산하면 17평 7평 수로는 11평입니다.

36 L 타입 같은 경우는 방이 2개로 구성되어 있고 거실과 주방 발코니로 구성되어 있습니다 그리고 36 TA 타입은 좀 다릅니다 방이 한 개로 구성되어 있지만 거실이 넓게 구성되어 있으며 주방이 따로 있습니다.

그리고 베란다도 여기에 있으니 참고하시기 바랍니다 자세히 보실 분들은 화면 일시정지 하시고 자세히 구조 보시기 바랍니다

그리고 서울 서초 3단지 46형 같은 경우 a타입과 B 타입이 있는데요 A 타입보다는 B 타입이 훨씬 좋습니다 아파트 평수로는 22평이며 실 평수는 14평입니다 이유는 간단합니다 그냥 반대로 평면도 펼쳐 놓은 것 같아 보이지만 p 타입은 베란다가 하나 더 위치해 있습니다.

베란다가 하나 더 있는게 훨씬 좋습니다 자세히 보실 분들은 화면 일시정지하시고 자세히 보시기 바랍니다 그럼 임대의 보증금을 보겠습니다 제 위에 서울 강남 3단지 36형을 보게 되면 임대보증금은 2천1백645천 원에 월 임대료 27만 580원에 기본 조건이 있으며 여기서 월세를 더 저렴하게 이용할 수도 있습니다 보증금을 추가로 납부하면 월세를 깎을 수도 있습니다

전환보증금 최대 시에는 보증금 5천2백 64만5천원에 월 임대료 115,580원 이렇게 서울 강남에서도 월세 11만 5천에도 거주 가능합니다.